Глава 7. Как российские компании строят управление инвестиционной деятельностью

Глава 7. Как российские компании строят управление инвестиционной деятельностью

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теоретические аспекты инвестиционной деятельности реального сектора экономики 1. Концептуальные основы регулирования и оценки инвестиционной деятельности экономики. Использование матричного анализа для разработки стратегии инвестиционного развития предприятия. Анализ и активизация инвестиционной деятельности экономики региона. Основные направления совершенствования инвестиционной деятельности в аграрном секторе экономики. Успешное функционирование отраслей материального и нематериального производства экономики в современных условиях хозяйствования возможно только на основе динамичного развития, основанного на инвестиционной и инновационной деятельности. Вместе с тем, основным препятствием эффективной деятельности экономики является отсутствие достаточного объема инвестиций, использование которых должно обеспечить конкурентоспособность производства товаров и ус луг, его инновационное развитие, экономическую и продовольственную безопасность России. Актуальность исследований теоретических и практических проблем активизации инвестиционной деятельности в отраслях экономики определяется тем, что, с одной стороны, отрасли реального сектора экономики функционируют в условиях дефицита ресурсного потенциала и остро нуждаются в инвестициях, а с другой стороны, несовершенство экономического механизма управления инвестиционной деятельностью не способствует активному притоку и эффективному использованию инвестиционных вложений. Особенно следует отметить аграрную отрасль экономики, которая остается малопривлекательной для большинства инвесторов, но в то же время является экономически и социально значимой для регионов России.

Правовые основы инвестиционной деятельности

Инвестиционные договоры и инвестиционные контракты Инвестиционные договоры и инвестиционные контракты Инвестиционный контракт договор не предусмотрен в законе. При этом, несмотря на допущение возможности заключения непоименованного законом договора, стоит признать, что порой за подобным в лучшем случае стоит заключение смешанного договора. Во всех остальных случаях это обычные классические договоры, чаще всего связанные с отчуждением имущества, выполнением работ. Именно поэтому нам в очередной раз стало интересным вернутся к этой теме.

Грамотное и четкое определение квалификации договора позволит выбрать наиболее подходящие правовые нормы, распространяющие свою силу на отношения сторон.

К осуществлению инвестиционной деятельности в Российской Федерации в форме создания юридического лица допускаются.

- . Коновалов Владимир Владимирович, Российская академия правосудия, соискатель кафедры гражданского права. В статье автор исследует проблемы теории и судебно-арбитражной практики правового регулирования инвестиционной деятельности в России, обосновывает необходимость совершенствования законодательной базы в соответствии с требованиями международных стандартов.

- , . инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и или иной деятельности в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта [1]. В инвестиционном процессе участвуют не только частные компании, но и государство выступает как регулятор.

Активно участвуя в процессе улучшения инвестиционного климата, необходимо учитывать интересы всех участников рынка, что в дальнейшем будет способствовать увеличению объемов привлекаемого капитала в развитие национальной экономики, снижение рисков, связанных с процессом инвестирования, одновременно с привлечением иностранных инвестиций также следует не забывать и о национальных интересах.

Участниками инвестиционной деятельности являются [1, пункты 1—4 ст. Заказчиками, как правило, являются юридические лица, специализирующиеся на организации процесса застройки. В отдельных случаях заказчики выступают также в роли подрядных организаций выполняют функции генерального подрядчика ; — подрядчики — физические и юридические лица, которые были привлечены для непосредственного выполнения работ по договору строительного подряда, заключаемому с заказчиками.

Пользователями объектов капитальных вложений могут быть физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых собственно и создаются указанные объекты. Непосредственными пользователями возводимых объектов могут быть также инвесторы [1, п. Застройщик — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от

8 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской обществу (ОАО) «Стройтрест2» Приложение 2 Судебная практика.

Обоснование многоуровневого подхода к формированию инвестиционной политики 6. Определение стратегических ориентиров инвестиционной политики 6. Федеральный и региональный аспекты" Актуальность темы исследования. Исследование проблем инвестирования экономики находится в центре внимания экономической науки. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают самые глубинные основы хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста страны в целом.

В настоящее время они являются важнейшим средством обеспечения условий выхода из сложившегося экономического кризиса, инструментом осуществления структурных сдвигов в народном хозяйстве, обеспечения технического прогресса, повышения качественных показателей хозяйственной деятельности на микро-, мезо- и макроуровне. Активизация инвестиционной деятельности выступает в качестве наиболее действенного механизма социально-экономических преобразований в стране.

Инвестиционная декларация

Прежде всего, важно отметить, что в соответствии с региональными нормативными актами все инвесторы как российские, так и иностранные, крупные и мелкие имеют равные права на осуществление инвестиционной деятельности. Иностранные инвестиции допускаются во все сферы хозяйственной и коммерческой деятельности, за исключением отраслей, производств и территорий, в которых запрещается или ограничивается деятельность иностранных инвесторов по действующему законодательству [1].

Законодательные акты субъектов РФ содержат гарантии от важнейших некоммерческих рисков национализации, ущерба от неправомерных действий или бездействия должностных лиц. По степени развития нормативной базы в отношении прямых иностранных инвестиций исследователи выделяют 2 группы регионов:

Г. Соколов, выделяя «ряд важных общих закономерностей в инвестиционной деятельности», вообще отождествляет это понятие с инвестиционной.

Судебная практика о коммерческих инвестиционных договорах по поводу объектов капитального строительства Как уже отмечалось, на уровне судебной практики не выработано системного подхода к инвестиционным договорам как определенному виду или группе договоров. Преимущественно суды занимаются анализом соотношения инвестиционного контракта с другими договорными формами инвестиций в объекты капитального строительства, такими, например, как договор о совместной деятельности , договор подряда , договор участия в долевом строительстве.

Постановление ФАС Уральского округа от Постановление ФАС Поволжского округа от Что касается проанализированных выше положений Закона об инвестициях, они преимущественно рассматриваются как отсылочные, обращающиеся к общим и специальным положениям Гражданского кодекса РФ о договорах. Суды ставят своей задачей в первую очередь определить применимые правовые нормы в отношении инвестиционных контрактов, а не сделать вывод относительно правовой природы инвестиционных договоров по поводу объектов капитального строительства в целом.

Тем не менее встречаются и выводы судов более высокого теоретического порядка в отношении инвестиционных договоров в принципе. Так, например, Президиум ВАС в информационном письме от

Инвестиционная деятельность

Справка Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности Правовая трактовка инвестиционной деятельности Инвестиционная деятельность в Российской Федерации регулируется широким кругом нормативных правовых актов, принимаемых как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов Российской Федерации. В их число могут быть включены любые акты, затрагивающие предпринимательскую деятельность, но в данном случае целесообразно обратить внимание на положения, основное назначение которых — установление благоприятного режима для инвестиций путем предоставления осуществляющим их лицам льгот и государственных гарантий стабильности экономической деятельности.

В первую очередь это специальное инвестиционное законодательство, однако нормы, призванные стимулировать вложения капитала, встречаются и в актах более общего характера, например в Налоговом кодексе Российской Федерации далее — НК РФ.

Совет по вопросам развития инвестиционной деятельности в Сургутском районе · Совет при Правительстве Ханты-Мансийского автономного округа.

Современные тенденции развития морского торгового судоходства 1. Рыночные циклы в судоходстве 1. Этапы и тенденции развития рынков финансирования в судоходстве 2. Обобщение зарубежного опыта использования различных методов финансирования инвестиционной деятельности судоходных компаний 2. Обобщение мирового опыта кредитно-финансового регулирования инвестиционной деятельности 3.

Структура инвестиционного капитала судоходных компаний 4. Управление инвестиционным капиталом судоходных компаний при долговом финансировании 4. Методические основы капитального бюджетирования судоходных компаний 5. Моделирование вариантов программы пополнения флота 5. Методические основы бизнес планирования пополнения флота.

Оценка рисков в инвестиционной деятельности судоходных компаний 6.

Теория и практика инвестиционной деятельности судоходных компаний

Отчёт по практике по инвестиционной деятельности Отчёт по практике: целью изменения и достижения лучшей позиции в мировой экономике, характеризующейся растущей конкуренцией, правительство Республики Беларусь ищет новые пути для поддержки роста и экономического развития страны, включая стимулирование частных инвестиций — как местных, так и иностранных. В связи с этим, последнее время, органы власти принимают ряд амбициозных мер, направленных на либерализацию экономики и стимулирование развития частного сектора.

Актуальность работы обусловлена тем, что именно инвестиции являются важнейшей предпосылкой осуществления экономических преобразований в любой стране, инвестиции способны обеспечить вложения в развитие и совершенствование производства, социальную сферу, кадровый потенциал. Инвестиционный процесс является одним из основных факторов функционирования экономической системы, определяющих возможности технологического развития и эффективность материального производства.

Инвести ции (англ. Investment) — размещение капитала с целью получения прибыли. Инвестиционная деятельность — вложение инвестиций и Многие известные экономисты осуждают практику государственных инвестиций в.

. В целом указанные изменения законодательства, несмотря на официально заявленную цель очищения корпоративного сектора от недобросовестных сделок например, совершаемых с целью корпоративного шантажа и т. В рамках этого тренда имеет смысл обратить внимание на два больших обзорных документа Верховного Суда Российской Федерации, изданных летом года: С другой стороны, полностью сохраняют свою актуальность задекларированные на уровне государственных программ цели деофшоризации национальной экономики и защиты ее стратегических отраслей от иностранного контроля.

В этом отношении представляют интерес вступившие в силу в июле года изменения в отдельные федеральные законы, которые непосредственно затрагивают права иностранных инвесторов в Российской Федерации: Вступил в силу 1 июля года.

Механизм инвестирования: зарубежный опыт и российская практика

Сопровождение инвестиционной деятельности и операций с недвижимостью Юридические услуги по недвижимости Инвестиционно-строительная сфера полна подводных камней и неординарных юридических хитросплетений. Она регулируется сотнями нормативно-правовых актов. Если вы ведете бизнес в этом направлении, необходимо быть подкованным как в вопросах государственного регулирования, так и земельного законодательства.

свои инвестиции в бизнес, наши специалисты, имея большой опыт в сфере инвестиционной деятельности, помогут Вам решить данные вопросы.

Государство как инвестор[ править править код ] Многие известные экономисты осуждают практику государственных инвестиций в связи с угрозой неэффективного размещения средств. инвестиция или спекуляция[ править править код ] Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Обычно критерием разграничения указывают фактор времени. По характеру заключаемых договоров, производимых действий, целям, юридическим последствиям биржевые инвестиции и спекуляции не отличаются.

Бенджамин Грэм предлагал инвестицией считать операцию, основанную на тщательном анализе фактов, перспектив, безопасности вложенных средств и достаточном доходе. Всё остальное признавалось спекуляцией. Иногда критерием разделения служит цель операции. Спекуляцией считают операцию, у которой целью является разница в цене акции, пая, товара.

Сделка может длиться долго, но доход формируется только один раз при продаже или погашении актива. Инвестицией считают операцию, целью которой является доход в форме процентов дивидендов , начисляемых на приобретённый актив. Начисления носят систематический характер и время обращения купленного актива не ограничивается. Привлечение инвестиций[ править править код ] Считается, что для привлечения инвестиций предприятие должно: Иметь хорошо отработанный и перспективный план деятельности на будущее.

Инвесторы хотят знать, что их вклады принесут в дальнейшем прибыль.

Отчёт по практике по инвестиционной деятельности

Обзор практики разрешения судами споров, связанных с защитой иностранных инвесторов утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12 июля г. Правовое регулирование иностранных инвестиций осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, общепризнанными принципами и нормами международного права, международными договорами Российской Федерации, а также федеральными законами. Федеральный закон от Специальные нормы, определяющие правовой режим деятельности иностранных инвесторов в Российской Федерации, могут содержаться в иных федеральных законах.

Так, Федеральный закон от

Правовая трактовка инвестиционной деятельности Инвестиционная деятельность в Российской Федерации регулируется широким.

Рыбенцов, Инвестиционная деятельность в сфере строительства: Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и или государственного контракта, которые заключаются между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Условия договоров и или государственных контрактов, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свою силу на весь срок их действия, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и или модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами. Как правило, заключение инвестиционного договора контракта порождает привлечение соинвесторов, то есть тех лиц, за счет которых будет осуществляться строительство или реконструкция объектов недвижимости.

Оформление данных правоотношений выстраиваются путем совершения таких непоименованных сделок, как соинвестиционный договор контракт , предварительный договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве и иных договоров. При данном построении договорных отношений различные участники инвестиционной деятельности, применяют разные способы защиты своих прав. Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи.

Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущей недвижимой вещи включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности , по правилам п. В соответствии с п.

инвестиции

Трубецкой отмечал, что юридическое качество или свойство быть субъектом права и правоотношения не составляет естественного свойства человека, а есть создание объективного права. В суждениях современных ученых по поводу субъектов отмечается некоторая преемственность во взглядах. Например, указывается, что только государство определяет, кто и при каких условиях может быть субъектом, и какими качествами он должен обладать, а попытки закрепления в некоторых конституционных документах положениях, вытекающих из нормы естественного права о том, что качества объекта права как носителя мировых прав и свобод человек приобретает естественным путем, то есть они принадлежат каждому от рождения, в практическом плане является не более чем весьма привлекательной красивой декларацией.

Субъектами инвестиционной деятельности выступают инвестор, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности и др. Субъектами могут быть юридические и физические лица, иностранные и отечественные, индивидуальные, коллективные и институциональные инвесторы, инвестиционные институты, профессиональные участники рынка ценных бумаг, другие государства, а также международные организации.

Инвесторы могут быть государственными и частными, индивидуальными и коллективными.

Основные участники инвестиционной деятельности. В целом инвестиционный процесс – это механизм сведения вместе тех, кто предлагает деньги.

Условия для бизнеса Гарантии инвесторам Инвестиционная стратегия региона В субъекте Российской Федерации должна быть разработана, утверждена и принята к исполнению Инвестиционная стратегия. Инвестиционная стратегия должна определять инвестиционные приоритеты региона: Инвестиционная стратегия должна описывать взаимосвязанные по целям, задачам, срокам осуществления и ресурсам целевые программы, отдельные проекты и мероприятия, обеспечивающие рост инвестиций в субъекте Российской Федерации.

Проект Инвестиционной стратегии должен выноситься на публичное обсуждение. Инвестиционная стратегия может утверждаться законодательным органом субъекта Российской Федерации или высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации. Инвестиционная стратегия может приниматься в виде отдельного документа либо в виде раздела более общего документа, описывающего стратегию регионального развития, и утверждаться в порядке, предусмотренном общим документом.

Параметры разработки Инвестиционной стратегии:

Семинар"Система гос. управления и основные принципы организации инвестиционной деятельности"


Comments are closed.

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!